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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 60 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4899

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 60 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BEZIERS CENTRE HISTORIQUE - Découvrez cet appartement charmant à Béziers, idéalement situé au 3ème étage, offrant une surface de 60 m² habitable sans travaux. Cet appartement T4 est parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation efficace avec murs et double vitrage. L'eau chaude est également individuelle, assurant confort et économie.

La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied de la gare SNCF de Béziers et de l'arrêt de bus "Allées Paul Riquet" sur la ligne R2. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que La Vie Claire, Biocoop, et Carrefour City, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre 2 (4,7 m2)
    • Chambre 3 (5,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour/cuisine (27,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 886 €
  • Charges de copropriété : 1193 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1193,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19138kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2021

Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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04 67 28 21 21
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9,1/10
Location Gestion
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