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Maison à vendre 5 pièces - 160,40 m2 SERVIAN - 34

Ref : 118

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 160,40 m2 - Servian - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

SERVIAN GRANDE MAISON - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - SUR UN TERRAIN DE 3000 m²

Cette maison de 160 m², située sur un terrain spacieux de 3000 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend un vaste salon (27 m2), une salle à manger (14 m2), ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée de 20 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale de 48 m², comprenant un dressing et une salle d'eau privative.

Chauffage : climatisation réversible, double vitrage

Le jardin entièrement clôturé vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Une véranda, idéale pour les journées plus fraîches, complétera cet espace de vie.

Les amateurs de bricolage apprécieront également le garage et l'atelier présents sur la propriété. De plus, les combles de 100 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous permettant de créer un espace personnalisé selon vos besoins.

SES ATOUTS : TERRAIN, POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT SUPPLÉMENTAIRE,

Pour toute information complémentaire, contactez votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,8 m2
  • Surface habitable : 160,4 m2
  • Surface terrain : 3 073 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (27,5 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Salle à manger (14,1 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • WC (6,9 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Suite parentale (48 m2)
    • Combles (100 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Poutres
  • Forage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1611 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/02/2025

Bien proposé par Maude vanmechelen EI, agent commercial (RSAC 981699531)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

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51 avenue Enseigne Albertini

34500 BEZIERS

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