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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,24 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5806

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56,24 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BEZIERS CENTRE VILLE - EN RESIDENCE SECURISEE APPARTEMENT T3 PLEIN SUD AVEC GRANDE TERRASSE DE 45 m² + PLACE DE PARKING + ASCENSEUR.
En plein centre-ville de Béziers, aux portes des Allées Paul Riquet et du plateau des Poètes, à 5 min à pied de la gare, avec tous les commerces de proximité.
Découvrez ce bel appartement exposé sud et sa belle terrasse située dans une résidence sécurisée avec ascenseur pour une vie tout confort et au calme de la vie urbaine.
Il se compose d'une entrée avec vestibule, d'un séjour cuisine ouverte, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et de 2 chambres.
Les deux grandes baies coulissantes donnent accès sur une grande terrasse à aménager afin de créer un lieu plus intimiste.
SES ATOUTS: LUMINEUX, GRANDE TERRASSE, ACCES SECURISE AVEC ASCENSEUR, LOCALISATION PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour Cuisine (22,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1446 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 353
  • Charges courantes par an : 1184,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1250,0 € pour 2021

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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04 67 28 21 21
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Location Gestion
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