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Maison à vendre 6 pièces - 132,33 m2 BEZIERS - 34

Ref : 75

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 132,33 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BEZIERS ARENES - Découvrez cette charmante maison à Béziers à proximité des Arènes, nichée dans un quartier calme et prisé. Offrant un espace de vie généreux de 132 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le séjour-cuisine, baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon-salle à manger est également très lumineux, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente.

Profitez d'une vie pratique avec 2 garages et un chauffage individuel. La maison est située à proximité de nombreux commerces tels qu'Intermarché, Auchan. Les écoles sont également à quelques minutes de marche, facilitant le quotidien des familles.

La gare SNCF de Béziers est à seulement 2 minutes en voiture, assurant une excellente connexion pour vos déplacements.

Cette maison habitable sans travaux est une opportunité à ne pas manquer, proposée à 289 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Pour tous renseignements, merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21
Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison / Appartement / Immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 151,3 m2
  • Surface habitable : 132,3 m2
  • Surface terrain : 243 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Atelier (11,0 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (29,3 m2)
    • Salon/Salle à manger (22,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépis
  • Placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2754 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 07/01/2025

Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

51 avenue Enseigne Albertini

34500 BEZIERS

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