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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,88 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5662

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,88 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BEZIERS, Jardin des Bassins, PROXIMITÉ MEDIATHEQUE, ANCIENNE CAVE COOPERATIVE
Nous vous invitons à découvrir cet appartement T3 idéalement situé en rez-de-chaussée. Ce bien, prêt à vivre sans travaux, offre un confort moderne avec son chauffage individuel et son isolation en double vitrage. La pièce à vivre est lumineuse et fonctionnelle, donnant sur une cuisine équipée, complétée par deux chambres spacieuses, un wc indépendant et une salle d'eau.
Une cave complète cet appartement.

SES ATOUTS: QUARTIER CALME, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, STATIONNEMENT LIBRE, POSSIBILITÉ DE LOUER UN GARAGE DANS LA RESIDENCE.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus à seulement 1 minute à pied (ligne C et D). Les commodités ne manquent pas, avec un Intermarché à 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les familles, les écoles telles que l'École Maternelle Paul Balmigère sont accessibles en 5 minutes à pied. Enfin, détendez-vous dans les parcs voisins comme le Parc de la Gare du Nord, à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à Béziers!


Pour tous enseignements, merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier au 04.67.28.21.21
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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (8,0 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Cave (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Plomberie, électricité,
  • Charges de copropriété : 1364 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 215
  • Charges courantes par an : 1364,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17036kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 20/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1460,0 € pour 2022

Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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Location Gestion
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