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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5588

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 111 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BEZIERS JUIN - MAISON PLAIN PIED 111 M2 4 CHAMBRES - JARDIN 468 M2

Cette maison de plain-pied récemment rénovée vous séduira par ses nombreux atouts. Avec ses 4 chambres spacieuses et sa cuisine équipée moderne, elle est idéale pour une famille en quête de confort. Profitez également d'une cuisine d'été pour des moments conviviaux en extérieur dans le jardin arboré .

SES ATOUTS : VIE DE PLAIN PIED - PROCHE COMMERCES - GRAND JARDIN
Le grand garage offre de multiples possibilités, y compris l'exploitation de la sous-pente pour encore plus d'espace. Vous serez également conquis par la proximité des commodités : le Casino à seulement 5 minutes à pied, Auchan à 9 minutes et Aldi à 10 minutes.

Pour les familles, les écoles élémentaire et maternelle Jean Jaurès ainsi que le Lycée professionnel Jean Mermoz sont à quelques minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité, comme le Square Théodore Aubanel et le Square Docteur Josef Senty.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Albertini" à 3 minutes à pied, desservi par la ligne G, et la gare de Béziers à seulement 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Béziers. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21
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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir (12 m2)
    • Salon (30,6 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • chambre parentale (17,3 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2075 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17538kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2394,0 € pour 2021

Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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