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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,59 m2 VALRAS PLAGE - 34

Ref : 5559

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29,59 m2 - Valras Plage - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VALRAS PLAGE : Charmant appartement T2 rénové en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage de Valras-Plage. Profitez d'une cour privée de 21 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur.

Cet appartement est meublé, dispose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau moderne. L'air conditionné assure votre confort tout au long de l'année.

Proche des commodités, vous trouverez des commerces, boulangeries, boucheries, et restaurants à proximité. Les arrêts de bus "Avenue Casino" et "164 Avenue du Casino" desservent les lignes 3 et E, facilitant vos déplacements.

Idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21
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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Véranda (6,7 m2)
    • Cour (21,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 695 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 470,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 730,0 € pour 2022

Bien proposé par Thibaud py-clement EI, agent commercial (RSAC 893199414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

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10 rue de la République

34500 BEZIERS

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Location Gestion
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