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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 136,76 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5427

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 136,76 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Exceptionnel sur Béziers, Appartement T4 avec grande Terrasse


Découvrez ce magnifique appartement de 135 m² situé sur l'avenue Foch à Béziers, au premier étage d'un immeuble calme et raffiné. Entièrement refait à neuf, cet appartement allie charme et modernité avec son parquet élégant et ses finitions de qualités.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine équipée moderne et de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. La climatisation et le double vitrage assurent un confort optimal en toutes saisons.

Ses ATOUTS : LUMINOSITE, ESPACE, CHARME

Profitez d'une terrasse de 74 m² unique en centre ville aménageable en coin de verdure très agréable , idéale pour des moments de détente en plein air.

A proximité commerces, écoles, bus , facilite votre quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 136,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (12,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (9,4 m2)
    • Terrasse (74,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 156 €
  • Taxe foncière : 1732 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15633kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 15/11/2024

Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

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10 rue de la République

34500 BEZIERS

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